案例概述：

某机关单位小区的顶层，只要下雨后几天，室内就会漏水。多次上屋面查看发现，原有防水层老化开裂，形成长长的裂口，节点部位防水层失效，雨水尽灌其中，但是防水没有发现窜水现象。

渗漏原因：

1) 、防水层与屋面结构板之间的保温层、找坡层等构造体系内存在松散多孔空间，渗漏水能够在构造层内大量集聚，造成渗漏水。

2) 、选用的防水材料性能不达标，受环境因素影响快速老化开裂导致渗漏。

3) 、防水节点部位施工不规范造成渗漏。

4) 、高温气候下，屋面构造层内蒸汽压升高引发屋面压覆找平层起鼓破坏、再次损伤防水层，且这种现象呈恶性循环状态。

维修方案：

完整保留原有屋面构造层次，加强节点处理后，大面积铺设一道复合防水层(水性聚氨酯防水涂料+ SBS改性沥青砂面防水卷材)。

四川正邦防水防腐新技术有限公司- 23年专注地下室和金属屋面防水修缮.结合"多道设防,刚柔并济,多道设防"的设计理念针对性的给到堵漏设计方案,从源头上进行堵漏.咨询热线：13608130375

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